標題: [馬來西亞] 国阵才是高屋价的始作俑者 [打印本頁]

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作者: civicboy1969    時間: 2013-1-4 12:27 PM     標題: 国阵才是高屋价的始作俑者

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6 J" M$ t) t1 h! y! j. R0 zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。看不顺眼 | 2013年1月2日 上午11点09分TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ [. @1 b+ \' m( p5 O
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槟州国阵主席邓章耀要求槟城人民留意接下来两周的报纸，公仔箱論壇: ^& N" Y2 o6 H$ X3 d, c
因为国阵将通过广告白纸黑字的方式宣布国阵的房屋政策。os.tvboxnow.com5 {8 U1 t5 W- H, D
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对于这种呼吁，我向来是嗤之以鼻，试问，广告有什么法律
$ i1 D8 K8 F4 Ltvb now,tvbnow,bttvb约束力？更何况，房屋政策涉及的范围很广，房价飙升也是* _, V; e$ I" ]2 d$ n# D# x9 `
全国性的问题，不是单单只有槟城的房地產价格不停地飙升
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; L" Z& c7 [6 ~, H3 k. t2 f9 \0 W7 c公仔箱論壇 说到房屋政策，如果政府真正要让居者有其屋，那么执政者
: D2 c( b  ^7 z' `" F% v. Y要考虑的是长期和短期策略。长期的策略是确定国家发展的$ @2 U$ s/ |8 ?* ]. _0 U
平衡及城市发展的规划。
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4 R8 V0 [8 Z! J/ r0 Z; ] 如果国家经济的发展只是注重于雪、隆、槟、新山几个地方. o) c: t2 S1 a3 g+ D! \) q# ?( Z
，那么就业机会就是集中于这些地区，在人口增长及需求高% Y6 |$ A! r1 L. |6 q' f1 a9 o
于供应的情况下，房价肯定是飙升的。
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何况，佳节高速公路塞车，乡区或偏远地区华小学生人数逐TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ T& i: f2 y9 _8 K) a7 _  ^2 M
年减少，而雪州却是目前国内华小学生人数最高的州属，这
0 h  m/ Z) |5 U* |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。些现象都已经能够反映了城市地区房价居高不下的原因。至os.tvboxnow.com% d( t9 m9 M4 T2 h; V( `$ n2 Q: X" H
于城市发展，许多先进国都有法律防止地主和发展商囤积土, d) M* S1 q" |# }
地来牟利，也规定每宗土地的开发建设时间，国阵能够抬出
- m( M) U. G4 g. Z公仔箱論壇这种高瞻远瞩的政策吗？当然是不能！
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- O5 V* j% X5 u, {7 x公仔箱論壇 例如 说，雪隆一带严重塞车的地区，就是因为地价高了，发展商
+ B. M/ ]* a1 t公仔箱論壇迅速开发囤积的土地，一瞬间，高楼大厦如雨后春笋般涌现
& r& V# Y  w8 ~% j: @os.tvboxnow.com，可是道路和其他基础建设都无法负荷居民人 数与车子的增加。一场倾盆大雨，整座城市就瘫痪，这就是
% I9 X% Q) Z: o/ c" ]3 ros.tvboxnow.com当今执政者在城市规划无能的一面。缺乏长期策略，国阵当
3 J/ ]# \& }7 z3 V7 t* R局的短期策略也是慢 人一拍，错失打房的良机。公仔箱論壇5 T) C3 H0 G; K# |) R. g( x4 l

$ D/ i* N$ T0 I5 rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 外国政府很早就施行的货币紧缩及房屋贷款限制，马来西亚公仔箱論壇) w9 a. g  m+ v) q
也是延缓施行。
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2010年，新加坡打房的首个步骤就是货币紧缩及房屋贷tvb now,tvbnow,bttvb2 n; `% L" n! F* n6 J
款 限制，接下来就是外国人在新加坡置业就得多额外缴10%公仔箱論壇& ?' }& P/ v5 v9 J3 S5 y1 }
的税。可是，我们马来西亚呢？国阵政府的MM2H第二家os.tvboxnow.com9 m- E: a$ J/ b- ^
园政策，相反地，却是鼓励外国公民更容易以 购置房地产来拿到居留准证！外国人（包括我们马来西亚人' `, F, [( l# R) e
）去新加坡置业就得多额外缴10%的税，这是新加坡政府: a  J+ J+ S. z( M
为了要保护新加坡人民有能力购买自己的房子。tvb now,tvbnow,bttvb# d& G+ E6 m. ^) e/ l
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可是，新加坡人来马来西亚购买房屋却没有任何限制，根据tvb now,tvbnow,bttvb5 R# l: t/ M/ Y
最新的报道，新元换马币汇率转高，新加坡人纷纷涌到新山
1 p  I- i6 F# X7 [, q, W购置房产，新山公寓的买家，狮城人就占80%。居住在新
  I7 I! d9 f: b9 q0 u" xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。山的马来西亚公民，谁来保护他们“住”的基本需求？衣食
2 G+ x/ J5 c: z/ N% `# p住行，是人类社会生活的基本需要。
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可是，当“住”变成了像股票那般的投资，收入水平较高一
4 {: o, L- Y7 l& }7 ^" ztvb now,tvbnow,bttvb群就有优势了，他们可以轻易得到银行贷款来炒作楼市。而
4 S9 [. ], J8 H9 M0 I4 {9 x% i( pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。刚刚踏入社会的年轻人，除非有富裕的父母，否则在城市就os.tvboxnow.com, v' i8 l  G3 _4 n- i4 m: [2 L; M
变成“无壳蜗牛族”了。
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2 Y+ q5 S/ c- d" @% p4 ]  y公仔箱論壇 邓章耀的文告说槟州国阵将推出全新的房屋政策，让年轻人
/ ^7 r1 g1 T4 q; x& {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。有能力购买30万令吉以下的可负担房子。可笑的是，这年TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 \$ Q2 E$ Y( g, R# s) c
轻人没有能力购买房子的问题，就是因为国阵政府造成的！tvb now,tvbnow,bttvb5 \: D' c: A7 v7 k* f7 r6 T# y
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2010 年，当国内房地产价格，尤其是巴生河流域、槟城及柔佛的
- ~4 b  J7 n7 j9 Z/ P& \2 hos.tvboxnow.com房屋价不断飙升时，房屋及地方政府部长曹智雄还一直在强
, a% W4 ?  n0 p9 W3 Z& xos.tvboxnow.com调大马房產並未出现泡沫危机。2011年，他还再强调没
! }7 a6 D0 ]7 K! k! N公仔箱論壇有泡沫危机。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- k5 h0 D) v  @+ k' j  g

0 X* \0 x- ~0 k8 y: Y; C9 e  a! `os.tvboxnow.com 可是，当房屋价格已经超越人民可负担的水平，这不是泡沫6 m, U- _' j/ P$ U4 f- b* R
，是什么？当家庭债务创下历年来最高水平时，这泡沫只是
7 w; t' [5 e  G* P还正等着触发破灭的时机。
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  K2 a  H% l, stvb now,tvbnow,bttvb 我劝槟城选民看清国阵的广告就是他们无能的政绩，只是他
! V5 o0 g3 t2 n" f  Otvb now,tvbnow,bttvb们把责任推给别人，忘了他们国阵才是高屋价的始作俑者。

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