標題:
[美洲]
紐約富人避稅 長島豪宅賤賣
[打印本頁]
作者:
allo
時間:
2012-12-7 12:47 AM
標題:
紐約富人避稅 長島豪宅賤賣
Z7 m- v2 N+ q! h7 c
鑑於自明年1月起富人相關稅率可能大幅提高，紐約州知名的超級富豪名流避暑勝地長島漢普頓(Hampton)，許多豪宅紛紛大幅降價求售。
1 t# s$ s# {. ^1 _! n [9 b4 V0 xos.tvboxnow.com
- X) W9 _4 Z. Q公仔箱論壇
紐約每日新聞報報導，多位長島(Long Island)頂級房產仲介指出，預期至少30棟價位在100萬元至2500萬元的高檔豪宅大院，日內將完成交易，以避開明年的徵稅。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! w% e9 L9 Z, g- M! P; s" Z- D
; m- p/ C! v; F" v
漢普頓的豪宅屋主已掀起一股售屋潮，並提供「跳樓大拍賣」價格，以在預期「增值稅」在1月1日開始調高之前，及早把房子脫手。
4 v; o1 Y8 q% M- d& |$ O M: m
os.tvboxnow.com+ Z' z7 D4 K' S! H$ m+ E5 G6 z
長期在長島經營的普天壽地產公司(Prudential Douglas Elliman)仲介莫拉畢托(Enzo Morabito)表示：「目前這裡已出現豪宅售屋潮。許多人認為，現在把房子賣掉，可省下不少錢。」
公仔箱論壇! x/ }. a; h# P
公仔箱論壇3 Z$ V! }4 l, A8 ]) T$ a; a6 _! J
莫拉畢托指出：「我現在有極欲脫手的賣家，以及想趁明年可能不再有低利，想及早購屋的買家。」
% y( B e0 B. T# Z. w" gos.tvboxnow.com
os.tvboxnow.com* A: F7 P/ j: y4 _
莫拉畢托說：「這些豪宅屋主都知道，若等到明年再賣房子，將會大失血。」他表示，在新年以前，其團隊可望完成八筆交易，其中包括水磨坊(Watermill)一棟1490萬元的莊園，以及布里奇漢普敦(Bridgehampton)一棟690萬元的豪宅。
tvb now,tvbnow,bttvb3 M4 p" X9 H/ i: I
/ O1 m% L6 W1 Y; S- W" q
在目前兩黨針對「財政懸崖」的談判中，國會議員為縮減預算缺口，預期可能會提高增值稅；短期投資的稅率最高可能增至39%。此外，高收入者的所有獲利，也將受到「歐記健保」(Obamacare)加收3.8%的衝擊。
8 O( J, p0 d$ P/ J x6 m% c
9 F! T' C/ X! w! _7 T) A, ytvb now,tvbnow,bttvb
Granville集團理財專家葛蘭維爾(Kevin Granville)表示：「一些納稅人希望稅率提高幅度將會下修，因為稅製法案會在最後一刻變化，但目前一切尚未定案。」
os.tvboxnow.com* `# w4 _6 i; i0 k" `8 g
$ O( Z2 M$ T I" t6 Ntvb now,tvbnow,bttvb
由於前景充滿不確定性，使得許多豪宅屋主持續拋售房子。柯可蘭集團(Corcoran Group)地區經理塞維(Ernie Cervi)表示，在漢普頓東方有一棟2500萬元豪宅，也是降價求售，並且在簽約兩週後即成交。
公仔箱論壇$ ?# l5 V( ~7 y& @% \7 b
0 |/ D0 h# U; [4 W( c2 M1 `
另一位普天壽地產公司仲介布瑞南 (Paul Brennan)亦指出，他目前託售一棟豪宅，已把叫價減少15%，而降至2300萬元。他說：「如果預期財政懸崖會發生，現在就需賣掉房子。」
9 G, Q: n) A2 z# E7 z. O3 e( n公仔箱論壇
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://os.tvboxnow.com/)
Powered by Discuz! 7.0.0
