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【明報專訊】中國打房從嚴從緊,但壓不住購屋買氣,房價依然居高不下,中國獨立經濟學家謝國忠日前在廈門發表「當前國內經濟前景與展望」主題演講,認為從代表民眾購屋能力的房價收入比來看,中國的房價是全世界最高,顯示中國民眾是全世界購屋壓力最大,北京、上海的房價收入比甚至已經達到20至30倍,購屋痛苦指數達到空前新高。公仔箱論壇& M/ F S# G% ? g( ]* E
9 r" Y' n" z1 t4 k3 A. ]公仔箱論壇日前獨立經濟學家謝國忠在演講時語出驚人,拋出「千萬別買房,有空房趕快賣掉」的觀點,宣稱中國民眾現在把房子賣了,可以幸福一輩子。 2 n- g* l# ~: Y9 j) { x8 }5 Htvb now,tvbnow,bttvb - h1 H' `, Y0 D9 U9 Y# T事實上,中國房價高漲,許多台商也感受最深。 ( o/ k8 b( s5 itvb now,tvbnow,bttvb $ L; C' n' d+ L/ ]已開發國家 僅6倍 " r& L/ j a' y9 Atvb now,tvbnow,bttvbos.tvboxnow.com) x/ I7 }8 v9 o# z
一位在兩岸經營事業有成的台商私下忍不住說,在台灣買房,不僅有地上物所有權,還有土地所有權,但在中國,只有地上物使用權。可是,中國一線城市房屋的價格,甚至不遜台北精華地段。言下之意,也認為中國房價,實在太高了。 . T m# h) C0 y F0 H ( x+ M$ x5 j4 ?1 ?謝國忠指稱中國房價是世界最高,是以房價與收入比來做計算基礎。所謂的房價收入比是指以購屋總價除以家庭年所得,數據愈大代表家庭負擔的購屋壓力愈大,需要不吃不喝的購屋年數也愈高,因此指數愈高需要餓愈久,也代表購屋愈痛苦。 ) q5 H7 ^! v3 }5 c* e" P/ v公仔箱論壇 4 p2 Y* x6 U% Ctvb now,tvbnow,bttvb滬購屋 不吃不喝30年% J. [+ B2 ?2 Q# s