公仔箱論壇 - Powered by Discuz! Board

標題: [美洲] 華青豪擲千萬購西溫屋經紀﹕準買家9成為40歲以下華裔 [打印本頁]

作者: vandas 時間: 2012-3-10 01:00 PM 標題: 華青豪擲千萬購西溫屋經紀﹕準買家9成為40歲以下華裔

【明報專訊】一名年輕中國富豪以超過千萬元的天價，買下西溫一間4.5萬平方呎的豪宅，地產經紀稱打破了西溫房屋成交紀錄。另有中國房地產報告稱海外置產者已經出現年輕化現象，本地地產經紀稱90%詢問豪宅的買家都是40歲以下年輕華裔，未來還可能出現「留學生買豪宅」的潮流。
os.tvboxnow.com9 {( q9 v8 U5 b6 c& D
地產經紀陳太(Edith Chan)對本報表示，一名中國來的年輕富豪，豪擲1280萬元以現金購入一幢位於西溫、土地面積達4.5萬平方呎的豪宅。該間豪宅擁有私人高爾夫球及籃球場、室內游泳池、以及300度的優雅景觀，打破紀錄成為西溫目前最高價的成交單位。

陳太指出，隨著中國經濟愈來愈好，許多年輕人已經有足夠的經濟實力在本地購置豪宅。她稱向她詢問這幢豪宅的買家全部都是華裔，其中有90%的買家年齡都在40歲以下，年輕富豪海外置產的趨勢明顯可見。
tvb now,tvbnow,bttvb: ]* j1 ^4 F" h& t {/ E# Z- [
另外，中國房地產諮詢公司高力國際一份最新研究報告顯示，溫哥華在過去20年間，已經是大陸居民移民或留學國外的首選城市之一。高力國際物業部董事賴錦雄也認為海外購房群體有年輕化的趨勢，年輕留學生購置豪宅的數量明顯增加。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! ^9 j. o/ U& \' P

本地地產經紀黎恆則透露，不僅是年輕富豪前來置產，甚至有許多中國留學生也成為父母的「代理人」，出面在本地購置房產，目前更成為一種「潮流」。他稱以往留學生貸款需要出示父母在中國的財力證明，但本地多間銀行已經看到中國留學生在樓市的潛力，對留學生貸款多有優惠，一些情形下甚至可以不需出示財力證明便拿到貸款。
tvb now,tvbnow,bttvb. C: S0 p0 S6 H& }, u
陸續出現留學生代父母買樓

黎恆強調，由於中國貸款買樓的門檻甚高，國內習慣以現金一次付清，因此之前的富豪炒樓，大多是按照國內的思路進行。但隨著富豪們的子女在此留學，對本地制度有更多了解，便會利用銀行對留學生的優惠來買樓。不過他認為傳統由父母拿一大筆現鈔，一次過買下豪宅的情況，暫時仍然會是主流。
; v, v/ A4 J& B4 x
他透露，去年一名90後的年輕中國女留學生，斥資近千萬在西溫購入一間豪宅。他稱這種情況未來必會陸續出現，因為中國經濟大好，富人層出不窮，很多人都會為了子女的教育而在大溫置產，為子女留學甚至移民鋪路。tvb now,tvbnow,bttvb4 \6 \; g4 D, I
* r/ n K- p' e2 U6 z% P% D
黎恆稱目前本地留學生多購柏文，父母在內地提供資金，由子女出面購買。留學生買下後大多立即分租，盡可能收回部分買樓的投資。

TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 w% q% v& G! |
公仔箱論壇/ q' t! o9 [. \! d
破西溫成交紀錄的千萬豪宅，由年輕中國富豪購得。（陳太提供）
tvb now,tvbnow,bttvb4 M& ?5 P- G. ~6 d, g

/ w. o5 l% y( z5 V8 e) i/ S) {

歡迎光臨公仔箱論壇 (http://os.tvboxnow.com/)