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標題: [馬來西亞] 建槟会展中心签约人民公园内容下周一公开审阅 [打印本頁]

作者: yxx01 時間: 2011-9-8 08:31 AM 標題: 建槟会展中心签约人民公园内容下周一公开审阅

（槟城7日讯）槟州首席部长林冠英宣布，函盖打造地下式槟城国际会展中心 (sPICE) 的槟城人民公园建设-运营-转让特许合约于8月19日由槟岛市政局及实达集团子公司Eco Meridian私人有限公司签署(EMSB)，实达集团是上述设施的特许经营公司。有关合约已经于8月24日盖章生效。
他说，从下周一开始，槟城人民公园基础设施的建设- 运营- 转让（B.O.T）的特许合约内容将公开予公众审阅。
他说，任何公众都可在下周一开始，于每日上午9时至下午1时，下午2时至4时，前往光大16楼槟岛市政局法律单位审阅有关的特许合约内容。
首长：不隐瞒事实公仔箱論壇2 a/ h: y9 ~) \  [0 e9 o) N' O
他强调，槟州政府公开有关的特许合约内容，是因为它不会隐瞒任何事实，以及在同时，也希望那些动不动就批评州政府的反对党，也促请联邦政府公开所有特许合约的内容，这包括大道及独立发电站的特许合约内容。tvb now,tvbnow,bttvb, a6 G$ t* |% l: n
他是于周三在一项新闻发布会上，如此指出。
特许合约内容摘要TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ c- U0 s1 K* ~6 q8 c- F
以下为槟岛市政局发表的文告：* c& }% p2 c& J
槟城人民公园基础设施的建设-运营-转让（B.O.T）的特许合约内容摘要：(I)地下式槟城国际会展中心 (sPICE) 及零售商铺、饮食店铺、办公室；(II)槟城湖内国际室内体育馆（PISA）翻新及整修；(III)槟城湖内国际室内水上体育中心（PISA）翻新及整修
1. 在槟州首长林冠英的指示下，槟岛市政局公布上述三项计划的建设-运营-转让特许合约内容，上述工程也称槟城人民公园，为公众提供7英亩的绿色空间。
2. 上述特许合约于2011年8月19日由槟岛市政局及实达集团子公司Eco Meridian 私人有限公司签署(EMSB)，实达集团是上述设施的特许经营公司。有关合约已经于2011年8月24日盖章生效。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% s0 m4 g& W+ Q% \
3. 以下是合约条件协议的概括内容，会展中心将包括：(I)展览厅、(ii)大宴会厅、(iii)大前厅、(iv)零售商铺公仔箱論壇% s( y8 e7 Q0 R0 ]8 ^7 U+ @
成本至少2亿5095万
4. 工程预估成本 - 上述EMSB特许经营的预估成本是至少2亿5095万5259令吉，可能上升至3亿令吉，工程包括现有的湖内国际室内体育馆及水上体育的翻新及维修工程。实达集团公司已经在签署协议时，缴付了一笔1000万令吉的企业履约保证金。os.tvboxnow.com8 _; k8 T6 L* b# I, N. ^
特许租赁期为30年tvb now,tvbnow,bttvb' E6 k) Z3 y3 C3 w; T2 c
5. 特许租赁期限 -上述设施的特许及租赁期限为30年（从合约签署的日期开始算起）。EMSB可以申请更新租赁两次，每次更新期限为15年。公仔箱論壇% e* ^. U0 j$ e. P0 K; c0 M
工程预计36个月完工
6. 工程完工日期 - 工程预计36个月内完工。如果工程无法如期完工，EMSB将支付规定的违约偿金给槟岛市政局，每延迟一天付2万令吉。9 t; ~) a& X2 m* R. j# W( q
酒店地段租赁期99年
7. 出售酒店地段以补助兴建设施经费 - 槟岛市政局同意出售及转移Lot 7481地段给EMSB，做为酒店地段，租赁期99年。上述酒店地段的出售价格为每平方公尺100令吉，总共为1366万9980令吉。双方已经在2011年8月19日签署买卖合约。os.tvboxnow.com' c2 O& S! {+ d3 h7 Q
授权EMSB提高房屋密度公仔箱論壇, G1 G- E1 ^9 M- D, f( V+ i
8. 授予发展权 - 槟岛市政局同意授权给EMSB，让他们提高槟岛发展项目的房屋单位密度，超越当局规定的最高密度，虽然发展商拥有这项发展权利，可是遍布全岛发展项目可增加的房屋单位不能超过1500个（注意：这不是指每个项目可以额外兴建1500个单位，而是在特许经营期内全岛可增加的房屋总数。）如果EMSB无法找到土地，将上述1500个房屋单位并入他们的发展计划，届时，EMSB将被丧失这项权利，槟岛市政局无需支付任何费用。他们只可以在特许经营期内行使他们的权利，如果他们无法在特许经营期内行使他们的发展权，或提前中止，剩余的部分自动失效。
兴建450中廉价屋单位tvb now,tvbnow,bttvb2 Z6 E1 U0 w2 J: p
9. 中廉价屋单位 - EMSB将在1500个单位以外兴建450个中廉价屋单位，每个单位不超过7万2500令吉，州政府将提供土地供上述用途。os.tvboxnow.com4 C, \6 K  p( h- L/ `+ J7 b9 `
空地拥有权10月杪开始公仔箱論壇+ I* ]4 Z+ D; T. A+ A
10. 空地拥有权 - 工程地段的空地拥有权将于2011年10月31日开始。
每月提呈工程进度报告
11. 进度报告 - EMSB在工程开展期间，须每个月提呈工程进度报告给槟岛市政局。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 \$ j) x# O  X5 C8 b% D; h
禁工地转移买卖及出租
12. 禁止工地买卖 - EMSB 不能针对工程地段进行转移、收费、出租及买卖。
有权免费使用设施42天tvb now,tvbnow,bttvb- v5 a: u- P5 S4 O& Q$ x( g& X% K
13. 年度活动日 - 如果槟岛市政局和州政府需要进行活动，它有权免费使用上述设施高达42天。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# ?7 _- V9 V# V
进行交通评估并遵结果+ K, l7 b# u( o- x1 `7 W
14. 交通影响评估（TIA） - 当局将进行评估，并遵照有关结果。, V. W" E: \: w
将满足国际都市愿景$ j& f# _# n% D' g
15. 槟城人民公园(PPP) - 槟城人民公园将会满足槟城成为国际及智能都市的愿景，即成为投资者的首选地、游客的旅游胜地及渴望永续生活的理想家园，涵盖5个重要的部分：
1. 3亿令吉的地下式槟城国际会展中心（sPICE）
2. 一个全新、7英亩的公园
3. 翻新、重修及提升槟城湖内国际体育馆 (PISA)
4. 翻新、重修及提升槟城湖内国际水上体育馆公仔箱論壇: I+ L8 E4 Z* f* g" I
5. 一个新的酒店、零售商铺及附加停车场。

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