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標題: 903 在晴朗的一天出發 18-jul-2011 [打印本頁]

作者: nitz 時間: 2011-7-18 11:59 AM 標題: 903 在晴朗的一天出發 18-jul-2011

汪明荃豪宅捲托價風波獲售1元車位變相夾高樓價議員律師質疑
明報明報 – 4小時前

【明報專訊】人稱「阿姐」的藝員、全國政協委員汪明荃，今年2月斥巨資3296萬元購入廣播道豪宅「尚御」一個單位，並以該成交價在田土廳（土地註冊處）註冊；然而，本報偵查發現，汪明荃原來在相隔4個月之後，在上月初又以區區1元象徵式代價，購入該豪宅一個市值150萬元的車位。有議員及律師會副會長均質疑，此舉令田土廳的單位樓價變相「夾高」，似有托價之嫌。

捲入事件的新盤為尚御（亞洲電視舊址），由美國退休基金持有，該盤於3月起拆售車位，每個售價介乎108萬至128萬元，但於6月上旬卻以1元價格，將一個市值約150萬元的單邊車位，售給早於2月中已購入物業單位的汪明荃。

汪﹕屬買賣協定真金白銀買

汪明荃上周四接受本報查詢時表示，2月購入單位時，早已協定樓價是包括一個車位。至於為何買賣合約完全沒有提及？她則說，「是我們買賣之間的協議，這些不用講得咁清楚啦。」又續稱﹕「那是我真金白銀買㗎，成幾千萬的樓。」

由於有議員質疑上述行為有「托樓價」之嫌，本報昨日再致電汪明荃，她回應說﹕「我用自己的錢買樓，有什麼問題？」又喝斥道﹕「你們都『黐線』！我用自己的錢買樓，有什麼不可以的？」其後，她說﹕「你們為什麼要這樣追着質問我！有什麼好質疑我？我不會做犯法的事情！我買樓這麼多年，這麼多年也買樓，你們都知道，都沒有做過犯法的事情！不說了……」隨即把電話掛斷。

尚御代表﹕為刺激銷情

尚御銷售代表仲量聯行住宅部董事莫凱傑說﹕ 「（有關1元車位的安排）是為了刺激銷情，（及後）見到個勢好番，便停止。」他說﹕「2月出售的單位（即汪購入的單位），是貴少少，一早已預咗一個車位畀佢，屬於口頭協議，由於當時銷售安排上，未準備賣車位，另外亦由於合約（單位連車位一同出售）未準備好，所以6月才交付買家。」

民主黨立法會議員涂謹申認為，這件事從情節看，屬於樓市托價的行為。他稱，公眾都會以為樓價3296萬元只包單位，但原來實情是還包一個車位，公眾或會遭誤導。

工聯會立法會議員王國興也認為，此做法有刻意托高樓價之嫌，促請相關政府部門調查。對於「1元車位」合約註明因汪明荃願意支付尾數，才獲提供1元車位，王國興認為，此理由甚為牽強，因為不少買家都可繳付尾數，發展商為何不一視同仁，同樣以1元售予其他業主呢？

律師﹕幅度雖不大足誤導

身兼立法規管一手住宅物業銷售督導委員會成員的律師會副會長林新強表示，雖然托價幅度不算大，但都可能誤導公眾，「不將車位一同寫下來，第二個人來買，個個以為個單位價值幾近3300萬元，原來不足3150萬元，哪個不知道，便會被誤導」。律師黃國桐亦表示，這種做法或有扭曲樓價之嫌，奈何法例暫無法規管這類行為，屬灰色地帶。

同廈業主百萬買車位

尚御暫已售出約100個車位（總數103 個），絕大部分業主都要花過百萬元買入，至今大業主只售出3個「1元車位」，除了汪明荃的一個外，內地富豪巨都集團董事長都建强，於5月以3800萬元購入1座中層C室時，也獲售兩個「1元車位」，然而與汪明荃個案不同之處，是他的車位和買賣合約於同日在田土廳註冊，汪明荃的買賣合約和車位合約，則相隔4 個月才分別送去田土廳註冊。

公眾田土廳難知分別

事實上，公眾若在田土廳查詢汪買入單位的樓價，只會知悉樓價接近3300萬元，無法了解原來是包括另一個車位，因註冊合約沒有提及。雖然汪在6月以1元購入的車位，本身也有一合約註冊於田土廳，但公眾查詢時實無法把兩份合約串聯在一起。

明報記者

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作者: scslam14 時間: 2011-7-18 12:00 PM

Excellent share !!! Thank you so much !!!

作者: TheAnswera 時間: 2011-7-18 12:00 PM

thanks nitz

作者: chantaiman246 時間: 2011-7-18 12:01 PM

thank you very very much

作者: hkerickong 時間: 2011-7-18 12:02 PM

Thanks for sharing!!

作者: hkerbno 時間: 2011-7-18 12:02 PM

Thanks!

作者: goodchrist 時間: 2011-7-18 12:03 PM

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作者: 飛仔諾 時間: 2011-7-18 12:03 PM

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作者: kaneda 時間: 2011-7-18 12:03 PM

thx very much for sharing

作者: 611dolphin 時間: 2011-7-18 12:05 PM

thanks

作者: acsvid 時間: 2011-7-18 12:11 PM

thank you very much

作者: mmz924 時間: 2011-7-18 12:13 PM

Thank you

作者: kevincc 時間: 2011-7-18 12:14 PM

thank you

作者: kenka 時間: 2011-7-18 12:16 PM

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作者: josemanuel 時間: 2011-7-18 12:16 PM

Diu Lei Lou Mou !!!!

作者: wwlcsm 時間: 2011-7-18 12:17 PM

thx..............

作者: kaka1210 時間: 2011-7-18 12:18 PM

thanks

作者: 小希 時間: 2011-7-18 12:18 PM

Thank you so much

作者: wongtaitin1 時間: 2011-7-18 12:20 PM 標題: [新聞]中芯復牌挫11%

中芯國際(0981)今早復牌挫11%，其任命張文義為主席，但市場關注其高層人事任命的影響。
中芯股價最低造及最新報0.56元，曾跌11%，成交額6788萬元。
困擾中芯國際多時的董事會爭拗有新進取，董事會一如外界所料，任命非執行董事張文義為公司執行董事及主席，至於先前被「踢出」董事會的王寧國辭任首席執行官，其職務暫由張文義暫代，公司將會再另覓人選。

作者: NP2004 時間: 2011-7-18 12:23 PM

thanks!

作者: sath13 時間: 2011-7-18 12:28 PM

thanks

作者: peopre 時間: 2011-7-18 12:30 PM

Thank you so much

作者: djdoublej 時間: 2011-7-18 12:31 PM

thanks

作者: R_Mak 時間: 2011-7-18 12:32 PM

thanks 1# nitz

作者: 44062871 時間: 2011-7-18 12:32 PM

thanks for sharing

作者: kennyhktam 時間: 2011-7-18 12:36 PM

Thanks!!!

作者: ssx 時間: 2011-7-18 12:38 PM

thank you

作者: cc625 時間: 2011-7-18 12:38 PM

THX!!!

^_^

作者: marssoft 時間: 2011-7-18 12:41 PM

goooooooooood

作者: ddsbddsb 時間: 2011-7-18 12:46 PM

thank you very much

作者: JY720 時間: 2011-7-18 12:47 PM

THANKS

作者: viagra2011 時間: 2011-7-18 12:47 PM

在阿姐用你好吗的一天出发！

作者: siumlai 時間: 2011-7-18 12:47 PM

than ks

作者: mic_8889 時間: 2011-7-18 12:48 PM

thank you

作者: os2001 時間: 2011-7-18 12:57 PM

thxthxtxhtxhxthxthxthtxh

作者: kins8332 時間: 2011-7-18 01:09 PM

thxxxxxc

作者: ss5d14 時間: 2011-7-18 01:13 PM

thanks for sharing

作者: yenbibi 時間: 2011-7-18 01:16 PM

thanks for sharing

作者: fiongirl 時間: 2011-7-18 01:17 PM

THX a lot!!

作者: ken205 時間: 2011-7-18 01:19 PM

thanks!!!!!!!!!!!!!!!!!

作者: long916 時間: 2011-7-18 01:22 PM

thx a lot~~

作者: jasmine_chan 時間: 2011-7-18 01:25 PM

thanks

作者: janlam06 時間: 2011-7-18 01:26 PM

thank you~~~

作者: wyman-leung 時間: 2011-7-18 01:26 PM

thanks

作者: dgyhb 時間: 2011-7-18 01:26 PM

thanks

作者: irisqing 時間: 2011-7-18 01:26 PM

thanks

作者: seafood169 時間: 2011-7-18 01:29 PM

thanks so much for your great sharing, thanks!

作者: hoho_fong 時間: 2011-7-18 01:30 PM

xddddddddd

作者: alfred9698 時間: 2011-7-18 01:33 PM

Thanks!!

作者: 0765sd 時間: 2011-7-18 01:34 PM

thxxxxxxxxxxxxx

作者: mcmxc 時間: 2011-7-18 01:35 PM

thanks

作者: isofish 時間: 2011-7-18 01:38 PM

Thanks for sharing!!

作者: panshel 時間: 2011-7-18 01:39 PM

thank you very much

作者: wongyanning 時間: 2011-7-18 01:40 PM

thx

作者: 森小 時間: 2011-7-18 01:53 PM

thank you

作者: felicity2010 時間: 2011-7-18 01:55 PM

Thank you so much pal

作者: 99_528i 時間: 2011-7-18 01:59 PM

thanks for sharing

作者: 417722045 時間: 2011-7-18 02:01 PM

thc alot

作者: bbqgood 時間: 2011-7-18 02:15 PM

Diu Lei Lou Mou !!!!

作者: hit903 時間: 2011-7-18 02:16 PM

thank you

作者: zx1985815 時間: 2011-7-18 02:19 PM

thanks

作者: l6483 時間: 2011-7-18 02:19 PM

thank you

作者: cwlam3 時間: 2011-7-18 02:21 PM

thanks a lot

作者: bigbigwok60 時間: 2011-7-18 02:27 PM

thankkkkkkkkkkkkkkkkkkkk youuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu

作者: sora9901 時間: 2011-7-18 02:27 PM

THX~~~~~~~~~~~~

作者: g.ikari 時間: 2011-7-18 02:36 PM

Thanks!

作者: hongkongbt 時間: 2011-7-18 02:43 PM

本帖隱藏的內容需要回復才可以瀏覽
Thanks a lot !!!

作者: sky_jackie 時間: 2011-7-18 02:49 PM

ths for share

作者: ywkk56 時間: 2011-7-18 03:05 PM

thanks

作者: qigezi 時間: 2011-7-18 03:05 PM

thanks

作者: 11110000 時間: 2011-7-18 03:09 PM

thank you

作者: gtin 時間: 2011-7-18 03:16 PM

Thanks

作者: ampmma 時間: 2011-7-18 03:18 PM

Diu Lei Lou Mou !!!!

作者: anthony920 時間: 2011-7-18 03:32 PM

thanks

作者: Lillianlly 時間: 2011-7-18 03:46 PM

thank you very much

作者: cwhnl 時間: 2011-7-18 03:51 PM

thx bro share

作者: escape1000miles 時間: 2011-7-18 03:58 PM

thanks for sharing

作者: sanque 時間: 2011-7-18 04:43 PM

thank u

作者: paxpax 時間: 2011-7-18 04:56 PM

many thanks

作者: vv3488 時間: 2011-7-18 05:02 PM

Thanks

作者: JennyKong 時間: 2011-7-18 05:12 PM

thanks

作者: 2k9 時間: 2011-7-18 05:16 PM

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作者: easily 時間: 2011-7-18 05:31 PM

Diu Lei Lou Mou !!!!

作者: -o_o- 時間: 2011-7-18 05:31 PM

thanks

作者: lucyye 時間: 2011-7-18 05:37 PM

thanks

作者: lai_joe 時間: 2011-7-18 05:39 PM

thanks

作者: lucyye 時間: 2011-7-18 05:40 PM

thanks

作者: samkinsamkin 時間: 2011-7-18 06:00 PM

thank you

作者: yiuchung_man 時間: 2011-7-18 06:11 PM

thanks!!

作者: --1 時間: 2011-7-18 06:13 PM

Thx a lot!

作者: sillywoman 時間: 2011-7-18 06:32 PM

thanks

作者: KimiJan 時間: 2011-7-18 06:36 PM

出發出發!!!

作者: dickymk 時間: 2011-7-18 06:40 PM

thx....

作者: 繁星閃爍 時間: 2011-7-18 06:40 PM

感謝大大的分享

作者: dannyman 時間: 2011-7-18 06:45 PM

作者: 樹妖 時間: 2011-7-18 06:48 PM

在晴朗的一天出發，好正呀，謝謝您的分享！

作者: michaelmax416 時間: 2011-7-18 06:53 PM

thanks for sharing

作者: net2play 時間: 2011-7-18 06:54 PM

继续在晴朗的一天出发

作者: celialkm 時間: 2011-7-18 06:55 PM

thxxxxxxxxx

作者: maymaylanlan 時間: 2011-7-18 06:56 PM

thank you for your sharing !

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